Crece mundialmente el alquiler de oficinas en el mundo

CB Richard Ellis detecta fuerte crecimiento en alquileres en el mundo...

Una investigación reciente realizada por CB Richard Ellis Group notó que los precios de alquiler para espacio de oficinas crecieron un 37 % en Hong Kong y un 17 % en Londres durante el último año. Estos dos centros de negocios se ubican en las posiciones tope en cuanto a tasa de crecimiento de alquileres entre los principales del mundo. El salto en la solicitud de alquileres refleja condiciones de mercado ajustadas en todo el mundo. En Hong Kong, los pedidos crecieron un 37 % en los últimos 12 meses, a un promedio de U$S 69.12, al tiempo que las vacantes retrocedieron de 6,2 % (de mediados de 2005) a 4,1 %. Tokio, cuyas vacantes alcanzan apenas del 0,6 % de la oferta (contra el 2,2% del año anterior), vio un 12 % de crecimiento, para llegar a los U$S 148,17.Los centros de negocios claves de Europa también denotaron un crecimiento fuerte, de dos dígitos, en sus alquileres. Londres llegó al 17 % de año a año, para llegar a un promedio de U$S 163,23, mientras que Madrid ostentó el mismo crecimiento, llegando a los U$S 43,18. Las vacantes de estas locaciones son del 5,7 % y del 8,2 %, respectivamente. En América del Norte, Toronto alcanzó un promedio de U$S 24,58, con un crecimiento de 9 % y vacantes el 5,2 % (contra 8,4 % del año anterior). Nueva York registró un incremento del 7 % (U$S 47,30 de promedio) y las vacantes cayeron 1,8 punto porcentual, para llegar a 6,3 %. Además, por primera vez en la historia, las vacantes de Los Angeles están en un solo dígito (9,1 %).En estos momentos, los diez principales centros de negocios tienen tasas de vacantes inferiores al 10 %.

Acerca de CB Richard Ellis
Es la primera firma global de servicios inmobiliarios. Ha obtenido ganancias de U$S 2900 millones en 2005. Posee oficinas centrales en Los Angeles, 250 sedes en 48 países y 11.000 empleados alrededor del mundo. La firma es líder en el mercado mundial en ventas y alquiler de propiedades productoras de ingresos, administración de propiedades e instalaciones corporativas, servicios de consultoría corporativos, negocios de hipotecas, gerenciamiento de inversiones y mercados de capital, estimaciones/valuaciones e investigación de mercados. En 1995 nace CB Richard Ellis Buenos Aires. Ha comercializado cerca de 1.000.000 de metros cuadrados de edificios en el país.